ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Ogromny potencjał przestrzenny
Wysoki standard wykończenia
Zadbany teren zielony
Atrakcyjna lokalizacja w sercu Warmii

LOKALIZACJA:
Posiadłość usytuowana jest przy trasie krajowej do Olsztyna . 15 min. do S7 Gdańsk-Warszawa / Warszawa-Gdańsk. Do Ostródy10 min autem. Nieruchomość położona jest w sercu Warmii uroczej miejscowości Żurejny -Stare Jabłonki, na pojezierzu Iławskim, około 11 km od Ostródy, nad jeziorem Szeląg Mały. Okolica typowo turystyczna nie tylko latem. Znajduje się tu mnóstwo atrakcji na okolicznych terenach zielonych takich jak ścieżki piesze i rowerowe, stadnina koni, fragment Kanału Elbląskiego a wszystko w otoczeniu lasów pełnych runa leśnego m.in. grzybów, jagód itp. W niedalekiej odległości od posesji ok.5min.spacerkiem znajduje się kameralna plaża z małym pomostem .Znajduje się tam miejsce przeznaczone do miłego spędzenia czasu np. przy ognisku. Około 15 min. spacerkiem mieści się plaża miejska z dwoma pomostami i niesamowitym widokiem. Jest tam bardzo bogata infrastruktura turystyczna dzięki czemu mamy możliwość korzystania z wielu atrakcji takich jak np. wypożyczalni kajaków , domków , domków na wodzie itp.

DOM:
Dom został wybudowany na działce o powierzchnie 1,7h w roku 2011 wg projektu firmy Archon o wdzięcznej nazwie DOM POD JUKĄ 2 , o powierzchni 250 m2.(Teren ten jest częściowo zalesiony co jest niewątpliwym atutem tego miejsca.)
Dom składa się z dwóch kondygnacji + niewielkiego poddasza.
Na parterze znajduje się korytarz z którego przechodzimy do bardzo dużej jasnej kuchni około 70mkw z funkcjonalną wyspą i meblami w zabudowie w pełni wyposażoną w sprzęt AGD , bardzo dobrze doświetlony światłem naturalnym . Znajduje się tam również piękny kominek .Następnie salon również o powierzchni ok. 70mkw do którego prowadzą duże dwuskrzydłowe drzwi . Duża łazienka z pokojem kąpielowy z którego można wyjść na taras.
Pralnia i pomieszczenie gospodarcze .

Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie z garderobami .Gabinet z wyjściem na taras a także bardzo dużą łazienkę z wyjściem na balkon z którego rozpościera się naprawdę przepiękny widok na otaczającą naturę.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się duży garaż dwustanowiskowy z poddaszem użytkowym, na którym urządzono dodatkowy pokój a na dole bardzo funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze

Teren w całości ogrodzony a wjazd strzeżony zdalnie sterowaną bramą wjazdową zapewniającą wygodę i bezpieczeństwo. Dojazd do posiadłości jest bezproblemowy i przejezdny o każdej porze roku.

Posiadłość jest idealne usytuowana względem stron świata dzięki temu dom jest widny i ciepły.
System odprowadzania ścieków - kanalizacja miejski.

Dom doskonale nasłoneczniony, wschód słońca w kuchni, zachód w salonie, urządzony w stylu minimalistycznym w wysokim standardzie.

Teren zagospodarowany .Przestrzeń ogrodu została zaprojektowana tak aby oddzielić strefy relaksu i stworzyć zaciszne miejsce. Wokół domu jest wyłożony kostką i uzbrojony w kanalizację deszczową odprowadzającą wodę z dachu. Trzeba też nadmienić że teren ten ma ogromny potencjał inwestycyjny . Można również swobodnie wybudować kolejny dom.

Serdecznie zapraszam na prezentacje
Tel.